Ben jij op zoek naar een uitgebouwde en recent gemoderniseerde gezinswoning midden in de dorpskern van het gezellige Hoogland?! Dan is deze sfeervolle tussenwoning met diepe achtertuin echt iets voor jou!
Op een geliefde locatie aan de Berkenlaan in de dorpskern van Hoogland, ligt deze recent gemoderniseerde tussenwoning met mogelijkheden tot een praktijk-/kantoorruimte aan huis. De woning heeft een heerlijk diepe achtertuin, drie slaapkamers op de 1e verdieping en in 2019 is er een extra royale slaapkamer gerealiseerd op de 2e verdieping middels een nokverhoging aan de achterzijde en een grote dakkapel aan de voorzijde. De uitbouw op de begane grond geeft veel extra leefruimte. De keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2018 en eind 2020 is de woning voorzien van onder andere glad gestuukte wanden op de begane grond, nieuwe PVC-vloeren, een vernieuwd toilet en het buitenschilderwerk is volledig uitgevoerd halverwege 2023.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, trapkast, toiletruimte en toegang tot de royale leefruimte. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een vernieuwd rookkanaal (2020) geschikt voor het plaatsen van een houtkachel. Aan de achterzijde is er ruimte voor een riante eettafel en er is een sfeervolle schuifpui aanwezig welke toegang geeft tot de achtertuin. De moderne, open keuken is in lichte kleurstelling (2018) en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en spoelbak met kokend waterkraan. Aan de achterzijde van de woning is een bijkeuken aanwezig met aansluiting voor wasmachine en droger en ruimte voor het opbergen van spullen en eventueel een extra koelkast en vriezer. Op de gehele begane grond ligt een PVC-vloer.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 1e slaapkamer aan de voorzijde met rolluik, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met mogelijkheid tot een dakterras en een 3e slaapkamer aan de achterzijde (nu in gebruik als walk-in closet). De badkamer (2018) is voorzien een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. Op de gehele verdieping ligt een "licht eiken" PVC-vloer.
2e verdieping: overloop met knieschotten, 4e riante en lichte slaapkamer met een prachtig vrij uitzicht over het dorp. Aan de achterzijde is een nokverhoging geplaatst en aan de voorzijde een grote dakkapel, beide met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en rolluiken. Er bevindt zich nog een vaste kast met opstelling CV-ketel.
Tuin, berging en multifunctionele ruimte: de 18 meter diepe achtertuin maakt de woning uniek, is gelegen op het westen en biedt op zomerse dagen een heerlijke plek in de zon gedurende de dag. De tuin is in twee delen ingedeeld, beschikt over een twee terrassen, sfeervolle borders met (palm)bomen en aan de achterzijde kunstgras. Het bijgebouw achterin de tuin biedt ruimte voor het stallen van fietsen en tuingereedschap, maar beschikt ook over een multifunctionele, geïsoleerde ruimte die ook gebruikt kan worden als praktijk- of kantoorruimte. De tuin is door de berging achterom bereikbaar.
De ligging is zeer centraal, op loopafstand van winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak, gezondheidscentrum en de wekelijkse markt. In de omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereik je met 20 minuten fietsen en Park Schothorst en natuurgebied Coelhorst bieden prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- uitgebouwde tussenwoning
- midden in de dorpskern van Hoogland
- 18 meter diepe achtertuin
- zonnige achtertuin (westen)
- royale leefruimte
- keuken en badkamer 2018
- gemoderniseerd in 2018-2020
- gedeeltelijk dubbel glas en gedeeltelijk HR++ glas
- buitenschilderwerk uitgevoerd halverwege 2023
- 4 slaapkamers
- nokverhoging en dakkapel 2e verdieping
- energielabel C
Nieuwsgierig naar deze sfeervolle en unieke gezinswoning?! Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien!
