Ben jij op zoek naar een riante gezinswoning aan een autoluw hofje? Dan is deze twee-onder-één-kapwoning met garage in de groene en kindvriendelijke wijk “Nieuwland” écht iets voor jou!
Aan een autoluw hofje, met een prettig uitzicht op de groenvoorziening aan de voorzijde, ligt deze riante twee-onder-één-kapwoning. De woning is gebouwd in 1998 naar de hand van de Duitse architect “Joachim Eble”, is volledig geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen waardoor deze voldoet aan de huidige duurzaamheidswensen. De begane grond biedt veel leefruimte en op de verdiepingen zijn vier slaapkamers aanwezig. Middels het plaatsen van een dakkapel op de tweede verdieping kan hier zelfs nog een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 355 m2, heeft een royale achtertuin en een oprit aan de voorzijde met voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de royale leefruimte. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over veel daglicht door de grote raampartijen en sfeervolle openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken welke een open verbinding heeft met de woonkamer en voorzien is van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en spoelbak.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde, een 3e slaapkamer aan de voorzijde en een ruime, nette badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: voorzolder met C.V.-installatie en toegang tot de ruime 4e slaapkamer met dakraam en frans balkon.
Tuin, aangebouwde garage en berging: de royale en brede achtertuin heeft een op het westen. Er zijn meerdere terrassen aanwezig waardoor er op zomerse dagen altijd wel een prettige plek zowel in de zon als in de schaduw te vinden is. De borders met bloemen en beplanting bieden een fijne sfeer en het gazon zorgt voor het nodige groen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ruime garage aan de voorzijde van de woning biedt ruimte voor het stallen van fietsen en andere spullen en de tweede berging kan gebruikt worden voor het stallen van bijvoorbeeld tuingereedschap.
De kindvriendelijke wijk “Nieuwland” kenmerkt zich door veel groen en alle benodigde voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt winkelcentrum “De Nieuwe Hof” zich op 10 minuten loopafstand. Diverse basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabije omgeving wat de locatie ideaal maakt voor een gezin. De historische binnenstad van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen en cultuur is met de fiets te bereiken binnen 20 minuten. Via de uitvalswegen A1 en A28 bereik je in korte tijd steden zoals Utrecht, Amsterdam en Arnhem.
Bijzonderheden:
- riante twee-onder-één-kapwoning met garage
- veel leefruimte
- 4 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 5de)
- royale achtertuin
- oprit voor twee auto’s
- zonnepanelen
- vrij uitzicht op groenvoorziening
- autoluw hofje
- benodigde voorzieningen nabij
- woonoppervlakte 138 m2
- perceeloppervlakte 355 m2
- energielabel A
Nieuwsgierig naar deze riante gezinswoning? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien!
