Ben jij op zoek naar een keurige gezinswoning in een groene en kindvriendelijke omgeving?! Dan is deze moderne tussenwoning aan de rand van de Amersfoortse wijk “Kattenbroek” écht iets voor jou!
Letterlijk om de hoek van park de “Vijver van Emiclaer” en het Schothorsterpark vind je deze fijne gezinswoning. De woning is gebouwd in 1990 en voorzien van dak- en muurisolatie en beschikt volledig over dubbele beglazing. Er is een lichte leefruimte aanwezig op de begane grond en twee ruime slaapkamers én een walk-in closet op de verdieping. De woning heeft een prettig vrij uitzicht aan de voorzijde en een ruim 9 meter diepe achtertuin op het zuidwesten!
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, in lichte kleurstelling en v.v. koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met sfeervolle gashaard, praktische trapkast en toegang tot de achtertuin. Deze etage is voorzien van een parketvloer.
Verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met walk-in closet, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Vanuit de overloop is ook de vaste kast te bereiken waar zich de wasmachine-/drogeropstelling en de C.V.-installatie bevindt.
Tuin en berging: de achtertuin is ruim 9 meter diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuidwesten. Er bevindt zich een terras waar het zomers heerlijk vertoeven is tot in de laatste zonuren, een gazon en borders met sfeervolle groene beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging welke ruimte biedt voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap welke via een achterom te bereiken is.
Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “Emiclaer” met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentra en openbaar vervoer. In de nabije omgeving ligt Park Schothorst en het Schothorsterbos met heerlijke wandel- en fietsroutes. NS-station Amersfoort Schothorst bevindt zich op 5 minuten fietsen en het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen, winkels en de wekelijkse markt bereik je met 15 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn zeer goed bereikbaar zodat je met de auto een goede verbinding hebt om grote steden zoals bijvoorbeeld Utrecht, Amsterdam en Rotterdam te bereiken.
Bijzonderheden:
- fijne gezinswoning
- woonoppervlakte: 92 m2
- perceeloppervlakte: 124 m2
- energielabel: C
- bouwjaar: 1990
- lichte leefruimte
- moderne keuken en sanitair
- twee slaapkamers en walk-in closet
- mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer
- achtertuin op het zuidwesten
- vrij uitzicht aan de voorzijde
- letterlijk om de hoek van parken en winkelcentrum “Emiclaer”
Enthousiast geworden van dit fijne gezinshuis? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien!
Aanvaarding in overleg.
