Ben jij op zoek naar een moderne woning aan de rand van de bruisende binnenstad van Amersfoort? Dan is deze sfeervolle en instapklare maisonnettewoning met twee balkons écht iets voor jou!
Met 86 m2 woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, biedt dit appartement volop leefruimte! De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over veel lichtinval en maar liefst twee balkons. De twee slaapkamers maken het appartement voor meerdere doelgroepen geschikt en vanwege de courante afwerking is het instapklaar! De locatie is fantastisch, aan de rand van de Amersfoortse binnenstad met alle benodigde voorzieningen op loopafstand én een prachtig uitzicht op de “Onze Lieve Vrouwetoren”.
De indeling is als volgt:
Complex: entree met bellentableau en brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen en bergingen.
2e verdieping/1e woonlaag: meterkast (gemeenschappelijke hal), entree/hal appartement met moderne toiletruimte en trapopgang naar 2e woonlaag. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met toegang tot het eerste balkon (ZO) en aan de achterzijde een moderne woonkeuken in lichte kleurstelling v.v. gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, losse koelkast en een praktische trapkast. Vanuit de keuken is het tweede, ruimere balkon te bereiken (NW).
3e verdieping/2e woonlaag: overloop, toegang tot bergruimte v.v. wasmachine-/drogeraansluiting en C.V.-installatie, moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en toegang tot twee ruime twee slaapkamers aan de voorzijde. Beide woonlagen zijn grotendeels v.v. dubbele beglazing en een keurige hout-look laminaat vloer.
Op de begane grond is een separate berging aanwezig die ruimte biedt voor het stallen van fietsen en andere spullen die niet dagelijks worden gebruikt. In de omgeving is een parkeervergunning vereist om te parkeren, maar parkeergarage “Koestraat” biedt eveneens parkeergelegenheid tegen betaling.
Het kleinschalige complex is gelegen aan de rand van het historische centrum van Amersfoort. Genietend van de geschiedenis van deze stad, de gezellige winkelstraten en horecapleinen zoals de Hof en het Lieve Vrouwekerkhof, de wekelijkse markt en vele cultuuractiviteiten. Voor de rust en een fijne wandeling kan je terecht bij het naastgelegen “Zocherpark” en op enkele minuten fietsen bereik je de bossen van Birkhoven en diverse sportfaciliteiten. Het NS-station is op loopafstand en de uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- instapklare maisonnettewoning
- centraal gelegen in de historische binnenstad van Amersfoort
- woonoppervlak: 86 m2
- energielabel: B
- bouwjaar: 1986
- balkon aan voor- en achterzijde
- moderne woonkeuken
- twee slaapkamers
- separate berging in de onderbouw
- nabij Centraal Station en uitvalswegen A1 en A28
- maandelijkse servicekosten bedragen € 173,22
Enthousiast geworden van deze unieke kans? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je het appartement graag zien!
