Ben jij op zoek naar een royale gezinswoning met veel mogelijkheden, waar je letterlijk zo in kan?! Dan is deze tussenwoning aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk “Nieuwland” écht iets voor jou!
Op een rustige locatie, aan een straatje met slechts bestemmingsverkeer, ligt deze speelse en uitgebouwde gezinswoning. De woning beschikt over een riante leefruimte op de begane grond, veel lichtinval, drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de 2e verdieping! Nóg een pareltje van deze woning is de prettige achtertuin waar het zomers heerlijk vertoeven is in de ochtendzon.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereik je de verrassend ruime woonkamer met aan de achterzijde twee lichtkoepels, die zorgen voor een prettige lichtinval en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-vorm en in lichte kleurstelling. De keuken geeft een speels uitzicht op de straat en heeft een praktische trapkast voor het opbergen van voorraad en andere spullen.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde en een 3e slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer voldoet aan de hedendaagse wensen en is uitgerust met een douchecabine, toilet en badkamermeubel met wastafel.
2e verdieping: ruime en lichte zolderverdieping met twee dakramen en veel bergruimte, hier bevindt zich de CV-installatie en de wasmachine-/drogeropstelling. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier een 4e slaapkamer worden gecreëerd.
Tuin en berging: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het noordoosten. Op zomerse dagen is hier gedurende de dag altijd een plekje zowel in de zon als in de schaduw te vinden. Aan beide zijden zijn borders aangelegd en achterin de tuin is een berging aanwezig voor het stallen van oa. fietsen en tuingereedschap, deze is eveneens via een achterom te bereiken.
De kindvriendelijke wijk “Nieuwland” kenmerkt zich door veel groen en alle benodigde voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het grote wijkpark met uiteenlopende speelmogelijkheden voor kinderen ligt binnen handbereik evenals winkelcentrum “De Nieuwe Hof” met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Diverse basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. De historische binnenstad van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen is met de fiets te bereiken binnen 20 minuten. Via de uitvalswegen A1 en A28 bereik je in korte tijd steden zoals Utrecht, Amsterdam en Arnhem.
Bijzonderheden:
- royale tussenwoning
- riante, uitgebouwde leefruimte op de begane grond
- 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e
- prettige achtertuin (NO)
- groene en kindvriendelijke locatie
- diverse benodigde voorzieningen dichtbij
- woonoppervlakte 120 m2
- perceeloppervlakte 136 m2
- energielabel B
Nieuwsgierig naar deze royale gezinswoning? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien!
