Ben jij op zoek naar een karakteristieke tussenwoning op een ideale locatie?! Dan is deze tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein écht iets voor jou!
Op een prachtige locatie aan het historische en autoluwe Kerkpad Zuidzijde, ligt deze ruime gezinswoning. De woning is in de afgelopen jaren keurig onderhouden, de beglazing is vervangen voor dubbel glas en HR++-glas en het dak is na geïsoleerd. De woning beschikt over een prettige hoeveelheid leefruimte door de uitbouw aan de achterzijde en de grote dakkapel op de tweede verdieping. Er bevinden zich drie ruime slaapkamers, een walk-in closet en een nette badkamer verdeeld over de twee verdiepingen. De achtertuin heeft een prettige, vrije ligging op het noordoosten en hier is een praktische berging en een sfeervolle overkapping aanwezig. Aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met sfeervolle pallet kachel en aan de achterzijde het eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. Ook is er een praktische trapkast aanwezig voor het opbergen van voorraad en andere spullen. De lichte, half open keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde, heeft een landelijke uitstraling en is v.v. een ruime koelkast, 6-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en close-in boiler. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk waar zich een extra keukenblok met grote vriezer, spoelbak en eveneens een close-in boiler bevindt. Tevens is hier de wasmachine-/drogeraansluiting aanwezig.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde voorzien van airconditioning, tweede slaapkamer met vaste kast en 3e kamer welke momenteel in gebruik is als walk-in closet aan de achterzijde. De badkamer is keurig, in lichte kleurstelling en v.v. comfortabele vloerverwarming, een douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en handdoekradiator.
2e verdieping: overloop v.v. C.V.-installatie (2024), dakkapel en toegang tot de 3e slaapkamer eveneens met grote dakkapel.
Tuin, aangebouwde berging en overkapping: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sfeervolle borders v.v. groene beplanting en bloemen en gelegen op het noordoosten. Vanuit de achtertuin is de berging te bereiken die ruimte biedt voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap. De overkapping achterin de tuin biedt een heerlijke “tuinkamer” waar het, door de mogelijkheid om het af te sluiten, op elk moment van het jaar heerlijk vertoeven is! De tuin is eveneens middels een achterom bereikbaar.
Het Kerkpad is een autoluwe straat met slechts bestemmingsverkeer en veel karakteristieke woonhuizen. In de omgeving is veel rust en groen, maar toch is het uitgebreide winkelcentrum van Soestdijk en het NS-station binnen vijf minuten op te fiets te bereiken. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere (basis)scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. Voor de nodige ontspanning kun je uitermate goed terecht in de uitgestrekte Eempolder, Landgoed Pijnenburg en de Soester Duinen.
Bijzonderheden:
- karakteristieke tussenwoning
- woonoppervlak: 110 m2
- perceeloppervlak: 219 m2
- bouwjaar: 1955
- energielabel C
- goed onderhouden
- drie slaapkamers
- dubbel glas en HR++-glas
- grotendeels v.v. elektrische rolluiken
- v.v. dakisolatie
- uitbouw achterzijde
- grote dakkapel 2e verdieping
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- sfeervolle overkapping
- rustige, centrale ligging
- autoluwe straat
Nieuwsgierig naar deze fijne gezinswoning? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je deze woning graag zien!
Aanvaarding in overleg.
