Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers, waar je zo in kunt? Dan is deze tussenwoning met een prachtige, vrije ligging aan het water echt iets voor jou!
Op een centrale en kindvriendelijke locatie in de wijk “Nieuwland” ligt deze goed onderhouden tussenwoning met oprit en 169 m2 woonoppervlakte. De woning dateert uit 2000 en is volledig geïsoleerd. Op de begane grond bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken, een inpandige berging aan de voorzijde, achtertuin met een sfeervolle veranda en zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, toegang tot de grote inpandige berging en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de open keuken aan de voorzijde in lichte kleurstelling en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en spoelbak. De keuken heeft een open verbinding met de riante woonkamer aan de achterzijde welke beschikt over een elektrische haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Op de begane grond zijn voldoende uitbreidingsmogelijkheden voor het creëren van extra woonoppervlakte, bijvoorbeeld aan de voorzijde.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de voorzijde, eveneens twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde en een gemoderniseerde badkamer, in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en dubbel wastafelmeubel.
2e verdieping: royale overloop met twee vaste kasten waarvan één met C.V.-opstelling, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich nog twee in grootte variërende slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan één met vlizotrap naar de bergvliering. Op verdieping bestaat ook nog de mogelijkheid om een extra ruimte te creëren d.m.v. het plaatsen van een dakkapel.
Tuin en oprit: de speels ingedeelde achtertuin is gelegen op het zuidoosten, onderhoudsvriendelijke aangelegd en biedt op zomerse dagen een heerlijke plek zowel in de zon als in de schaduw. Door de sfeervolle overkapping welke geheel afgesloten kan worden, is het hier op koudere dagen ook prima vertoeven! Achter in de tuin vind je de trap naar het water en hier is ruimte voor het aanleggen van een bootje. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein.
De wijk beschikt over alle benodigde voorzieningen. Het winkelcentrum, meerdere basisscholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De historische binnenstad van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen, winkels en de wekelijkse markt bereik je met 20 minuten fietsen, evenals het NS-Centraal Station. Met de auto ben je met een paar minuten op de A1 of A28.
Bijzonderheden:
- royale gezinswoning met oprit in Nieuwland
- maar liefst 6 slaapkamers
- goed onderhouden
- volledig geïsoleerd
- grote inpandige berging
- prachtig vrije ligging aan het water
- sfeervolle overkapping in achtertuin
- uitbreidingsmogelijkheden op zowel de begane grond als 2e verdieping
- energielabel A
Nieuwsgierig naar deze royale gezinswoning? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien!
