Ben jij op zoek naar een volledig gemoderniseerde en uitgebouwde woning met garage, carport en zonnepanelen? Dan is deze instapklare hoekwoning in het populaire Soesterkwartier écht iets voor jou!
Deze sfeervolle woning is grotendeels in 2019 verbouwd en werkelijk van alle gemakken voorzien! De begane grond beschikt over vloerverwarming, een royale leefruimte met een woonkeuken en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Ook hier zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De vliering biedt voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Als klap op de vuurpijl zijn er recent 9 zonnepanelen geplaatst!
Ook de locatie in het gewilde Soesterkwartier maakt de woning bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand liggen winkelstraat Noordewierweg, het Eemplein en het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige terrassen, restaurants, het uitgebreide winkelaanbod van de Langestraat en de wekelijkse markt. In de wijk zijn meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen aanwezig. In de nabije omgeving ligt bos Birkhoven met prachtige wandel- en fietsroutes, openluchtzwembad en Dierentuin Amersfoort. Het NS-Centraal Station bereik je met 5 minuten fietsen en de uitvalswegen (A1 en A28) zijn eveneens goed bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar 1e verdieping. Toegang tot de ruime en lichte leefruimte met aan de voorzijde de woonkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd (2019) en hier is een moderne woonkeuken gecreëerd. De keuken is in lichte kleurstelling, heeft een kookeiland en is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Hier bevindt zich tevens de sfeervolle schuifpui naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een fraaie licht-eiken PVC-vloer.
1e verdieping: overloop met vlizotrap naar vliering, twee in grootte variërende slaapkamers aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is in 2013 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.
Vliering: middels een vlizotrap bereik je de grote vliering. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie (2018) en de omvormer van de zonnepanelen.
Tuin, garage en carport: de achtertuin is in mediterrane sfeer aangelegd met een gezellige veranda waar het ook op koudere dagen heerlijk vertoeven is. Er is een terras aanwezig, kunstgras en meerdere borders met groene beplanting. De achtertuin is ook middels een achterom aan de zijkant van de woning bereikbaar. De garage biedt ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en eventueel een werkbank. De carport maakt het ook nog eens mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren!
In de buurt is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.
Bijzonderheden:
- instapklare hoekwoning met garage
- woonoppervlakte 84 m2
- perceeloppervlakte 224 m2
- uitgebouwd aan de achterzijde
- woonkeuken (2019)
- 3 slaapkamers
- grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- vloerverwarming begane grond
- airconditioning
- 9 zonnepanelen
- bouwjaar 1950
- energielabel C
Enthousiast geworden van dit sfeervolle huis? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je deze woning graag zien!
