Ben jij op zoek naar een royale en werkelijk prachtig gelegen gezinswoning?! Dan is deze hoekwoning letterlijk midden in Park Schothorst écht iets voor jou!
Deze hoekwoning is in de Amersfoortse wijk “Kattenbroek” gelegen en biedt een prachtig vrij uitzicht over “Park Schothorst” met het “Schothorsterbos” op steenworp afstand. De woning beschikt over veel leefruimte, slaapkamers van een goed formaat, een verrassende 2e verdieping met dakterras, een moderne keuken en badkamer en is in het geheel sfeervol ingericht.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met schuifwand waarin zich de meterkast en inpandige kapstok bevindt, toiletruimte en toegang tot de ruime woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde en een trapopgang naar de 1e verdieping, vanuit de woonkamer is eveneens de achtertuin bereikbaar, waar het heerlijk toeven is. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een kookeiland, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en Quooker.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, slaapkamer die nu in gebruik is als walk-in closet, 2e slaapkamer aan de achterzijde en een 3e slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een ruime douchecabine, toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en een wasmachine-/drogeropstelling.
2e verdieping: een verrassende verdieping, een riante kamer met toegang tot het dakterras middels openslaande deuren en een prachtig vrij uitzicht over het park. Er is tevens airconditioning en een vaste kast met CV-opstelling (2023) aanwezig.
Tuin en berging: de achtertuin is gelegen op het noordwesten en is speels en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er bevindt zich een terras en sfeervolle borders met groene beplanting. Start de dag met een kop koffie in de voortuin en op zomerse dagen is het heerlijk vertoeven in de achtertuin tot in de late uurtjes en tegelijkertijd biedt de voortuin op deze momenten van de dag in de warmste periode van het jaar een prachtige plek in de schaduw. In de achtertuin staat een berging met ruimte voor het stallen van oa. fietsen en tuingereedschap, bereikbaar via een achterom.
De Voorburcht ligt in een groene en kindvriendelijke wijk met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Emiclaer met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen, wekelijkse markt op donderdag en verschillende restaurants en horecagelegenheden. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen en uiteraard “Park Schothorst” met het “Schothorsterbos” en de vijver van Emiclaer. Met een kwartier fietsen bereik je de historische binnenstad van Amersfoort met haar gezellige terrassen, restaurants, de wekelijkse markt en uitgebreid winkelaanbod. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- royale hoekwoning
- woonoppervlakte 120 m2
- perceeloppervlakte 165 m2
- unieke ligging midden in het “Park Schothorst”
- de keuken en het sanitair zijn gemoderniseerd
- airconditioning aanwezig
- energielabel B
Nieuwsgierig naar deze unieke gezinswoning? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien!
